Väzni z hypoték by mohli získať odškodnenie, keďže sa začala právna bitka o pomoc státisícom postihnutých

Hypotekárnym dlžníkom, ktorí sú uväznení na drahých sadzbách so zaniknutými veriteľmi, by mohla byť ponúknutá kompenzácia, ak právna bitka, ktorá sa dnes začala, vyhrá.

Právnická firma Harcus Parker podniká skupinové kroky v mene zákazníkov bývalých veriteľov Northern Rock a Bradford and Bingley.

1

Tisíce dlžníkov Northern Rock uviazli v drahých SVRKredit: Corbis - Getty





Okolo 120 000 ľudí zostalo uväznených na drahých štandardných variabilných sadzbách (SVR), keď firmy počas finančnej krízy skrachovali.

Problém je v tom, že vlastník Landmark nemá povolené ponúkať dlžníkom nové obchody alebo rehypotéky.



Okrem toho nové prísnejšie pravidlá dostupnosti hypoték zavedené v roku 2014 znamenajú, že majitelia domov majú problém prejsť inam.

Harcus Parker hovorí, že v niektorých prípadoch boli ľudia v pasci, keď za posledných 12 rokov platili viac ako 5-percentný úrok zo svojich hypoték.

The Sun sa minulý rok rozprával s jednou nevyliečiteľne chorou zákazníčkou Landmark, ktorá sa snažila udržať krok s jej 4,79-percentnou sadzbou.



Majiteľka domu Sharon Gray nám tiež povedala, ako sa drží na sadzbe 4,84 percenta.

Na porovnanie, najvyššia sadzba za dvojročnú fixáciu pre niekoho so 60-percentnou hodnotou úveru (LTV) je len 1,14 percenta.

Harcus Parker dodáva, že niektorým dlžníkom boli predražené náklady až o 20 000 libier, zatiaľ čo iní videli, že ich domovy boli odňaté.

Firma sa teraz pokúša získať späť rozdiel medzi úrokovými sadzbami, ktoré ľudia zaplatili, a tým, čo považuje za „spravodlivú sadzbu“ vo výške približne 2 až 3 percentá.

Tvrdí, že dnes dostala oznámenie o svojom nároku v mene dlžníkov Northern Rock (NRAM) a plánuje začať konanie na jar 2020.

Spoločnosť očakáva, že prípad bude trvať približne 18 mesiacov a tvrdí, že nároky voči spoločnostiam Bradford a Bingley, Mortgage Express a ďalším spoločnostiam budú nasledovať.

Toto však nie je prípad hromadnej žaloby, takže dlžníci sa musia aktívne prihlásiť do nároku, aby boli jeho súčasťou.

Harcus Parker hovorí, že funguje na princípe no-win a bez poplatkov, ale upozorňujeme vás, že ak vyhrá, bude potrebné 35-percentné zníženie všetkého, čo dlžníci dostanú späť.

Ak si nie ste istí svojimi možnosťami, oplatí sa najskôr porozprávať s bezplatným hypotekárnym maklérom, ako je napríklad London and Country alebo Trussle.

Opatrenie vychádza z plánov, ktoré začiatkom tohto roka odhalil regulátor Financial Conduct Authority, ktorý má pomôcť uväzneným dlžníkom prejsť od roku 2020 k lacnejším obchodom.

Ale iba zákazníci, ktorí spĺňajú určité kritériá, ako napríklad aktuálnosť platieb, budú môcť využiť tieto uvoľnené požiadavky.

Damon Parker, partner Harcus Parker, povedal: Žalobcovia povedia, že títo veritelia nastavili svoje úrokové sadzby na nespravodlivo vysokú úroveň a že tým využili dlžníkov a porušili svoje povinnosti spravodlivo zaobchádzať so zákazníkmi.

Žalobcovia tvrdia, že je to tak najmä za okolností, keď spoločnosť Northern Rock agresívne obchodovala so zákazníkmi na základe toho, že by nikdy nemuseli zaplatiť SVR, pretože by vždy bola k dispozícii nová dohoda.“

UKAR, ktorý bol zriadený vládou na správu úverov NRAM, Bradford a Bingley a Mortgage Express (hoci mnohé z nich boli odvtedy predané spoločnosti Cerberus a premenované na Landmark), odmietla komentovať.

Slnko kontaktovalo Cerberus.

Halifax uvádza na trh novú 100% hypotéku bez zálohy pre nových kupujúcich